エクセル菅原

  • 兵庫県神戸市長田区菅原通五丁目

  • / 長田駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 11階建 / 8戸 / SRC造

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5階 / 46.42㎡の場合

相場
1,132万円
24.4万円/㎡
683
982
1,282
1,582
AI査定結果
推定相場価格
1,132万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
982万円〜1,282万円
21.2万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エクセル菅原
1,180万円（25.4万円/㎡）/ 5階 / 46.42㎡ / 2SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/231,180万円25.4万円5階 46.42㎡ 2SDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.79万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/23エクセル菅原
神戸市長田区菅原通五丁目
長田駅8分 1,180万円25.4万円46.42㎡2SDK5階 / 11階建 南1985年8戸SRC
2025/07/07グリーンコーポ花山
神戸市長田区西丸山町三丁目
丸山駅13分 980万円19.1万円51.35㎡3DK3階 / 6階建 南西1988年32戸RC
2025/07/08グリーンコーポ夢野
神戸市長田区房王寺町三丁目
長田駅6分 1,380万円24.9万円55.53㎡3LDK4階 / 6階建 南西1989年46戸RC
2024/11/30グレイスハイツ蓮池
神戸市長田区大谷町一丁目
西代駅4分 1,280万円26.3万円48.6㎡1LDK6階 / 6階建 南西1985年29戸RC
2025/06/29アーバンコモード新長田
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 1,000万円28.2万円35.46㎡1DK8階 / 9階建 南西1987年39戸RC
2024/12/14エクセル若松
神戸市長田区若松町十丁目
鷹取駅7分 880万円22.7万円38.81㎡1LDK7階 / 7階建 東1985年25戸RC
2024/12/11グレイスハイツ御蔵菅原
神戸市長田区菅原通五丁目
高速長田駅7分 880万円19.7万円44.77㎡3DK1階 / 7階建 南1983年27戸RC
2025/06/10ワコーハイツ西神戸
神戸市長田区菅原通二丁目
兵庫駅10分 980万円21.2万円46.17㎡3DK1階 / 5階建 -1983年26戸RC
2025/06/21グレイスハイツ駒ケ林
神戸市長田区駒ケ林町五丁目
駒ケ林駅7分 900万円20.3万円44.37㎡3DK4階 / 5階建 -1983年4戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市長田区では17.6%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積36.42㎡〜56.42㎡の平均販売価格
兵庫県
32.2万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市長田区
18.9万円/㎡
前年比-17.6%

マンション概要

マンション名エクセル菅原
所在地兵庫県神戸市長田区菅原通五丁目
交通長田駅徒歩8分
築年月1985年
階数11階建
総戸数8戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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